Certaines SCPI affichent pour 2025
un objectif de rendement supérieur à 8 %, comme la
SCPI Comète gérée par Alderan, positionnée notamment sur la logistique urbaine. Ce type de stratégie combine performance et diversification sur des secteurs porteurs, contribuant à sécuriser le revenu futur des investisseurs.
Un autre atout majeur réside dans les
SCPI européennes, qui investissent dans des pays comme l’Allemagne, l’Espagne ou le Portugal. Elles permettent de bénéficier d’une
fiscalité allégée grâce aux conventions internationales, réduisant ainsi l’imposition sur les loyers perçus. Cette caractéristique en fait un
placement retraite particulièrement adapté aux contribuables français ainsi qu’aux expatriés souhaitant
préparer leur retraite tout en optimisant leur fiscalité.
Prenons l’exemple de
Claire, 52 ans, cadre supérieure à Bordeaux. En investissant
80 000 € dans une sélection de SCPI affichant un
objectif de rendement de 7,5 %, elle se constitue dès aujourd’hui un
revenu complémentaire de 6 000 € par an. Dans dix ans, ces revenus viendront s’ajouter à sa pension et compenseront la perte de revenu liée à son départ en retraite.
« Je voulais sécuriser mon futur sans me soucier de gestion locative. Grâce à La Centrale des SCPI, j’ai trouvé un placement simple, rentable et surtout adapté à ma future retraite. » nous confie Claire, 52 ans, investisseuse accompagnée par La Centrale des SCPI
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