Lorsque vous effectuez votre réservation saisonnière vous devez disposer de documents écrits (le contrat de location).
Il vous donne des informations sur le logement que vous allez louer. Il est important d’obtenir des informations précises, voire des photos, car les bailleurs de locations saisonnières ne sont pas tenus de louer un logement décent, contrairement à une location classique.
En revanche, si vous louez un logement dit « meublé de tourisme », vous éviterez ce genre de désagrément. D’ailleurs, une liste de ces logements meublés est disponible dans les Offices de tourisme.
La différence entre arrhes et acompte
Au moment de réserver, le loueur vous demandera de verser une somme pour bloquer la réservation. Cette somme viendra en déduction du prix définitif à payer. Il peut s’agir d’arrhes ou d’acompte. Si vous avez versé des arrhes et en cas d’empêchement de vous rendre en vacances, celles-ci seront perdues au profit du propriétaire. En revanche, si vous avez versé un acompte, c’est la totalité du prix de la location que vous devez, sauf évènement imprévisible.
Le détail du prix dans le contrat de location
Selon le Code du tourisme, le loueur, qu’il soit professionnel ou particulier, a l’obligation de vous fournir un contrat de location et un état descriptif des lieux. Ce document reprend le détail du prix, de l’éventuelle commission d’agence et des consommations incluses ou non (eau, électricité, gaz et taxe de séjour). N’oubliez pas que vous devez être assuré pour ce logement, par le contrat multirisques du propriétaire ou, à défaut, par la garantie « villégiature » de votre contrat multirisques habitation.
Il vous donne des informations sur le logement que vous allez louer. Il est important d’obtenir des informations précises, voire des photos, car les bailleurs de locations saisonnières ne sont pas tenus de louer un logement décent, contrairement à une location classique.
En revanche, si vous louez un logement dit « meublé de tourisme », vous éviterez ce genre de désagrément. D’ailleurs, une liste de ces logements meublés est disponible dans les Offices de tourisme.
La différence entre arrhes et acompte
Au moment de réserver, le loueur vous demandera de verser une somme pour bloquer la réservation. Cette somme viendra en déduction du prix définitif à payer. Il peut s’agir d’arrhes ou d’acompte. Si vous avez versé des arrhes et en cas d’empêchement de vous rendre en vacances, celles-ci seront perdues au profit du propriétaire. En revanche, si vous avez versé un acompte, c’est la totalité du prix de la location que vous devez, sauf évènement imprévisible.
Le détail du prix dans le contrat de location
Selon le Code du tourisme, le loueur, qu’il soit professionnel ou particulier, a l’obligation de vous fournir un contrat de location et un état descriptif des lieux. Ce document reprend le détail du prix, de l’éventuelle commission d’agence et des consommations incluses ou non (eau, électricité, gaz et taxe de séjour). N’oubliez pas que vous devez être assuré pour ce logement, par le contrat multirisques du propriétaire ou, à défaut, par la garantie « villégiature » de votre contrat multirisques habitation.
