Une nouvelle aide disponible pour les rénovations d'ampleur des logements dégradés

Pour les propriétaires mettant leur bien en location

Si vous mettez votre bien en location, pour bénéficier de Ma Prime Logement Décent il faut entre autres :
 

• que vous louiez votre bien non meublé à un locataire ayant un faible niveau de ressources (ce niveau varie en fonction de la convention que vous signez avec l’Agence nationale de l’habitat) ;
• que le locataire ne soit pas un membre de votre famille ou de votre foyer fiscal ;
• que vous louiez votre bien en appliquant un niveau de loyer plafonné (les plafonds sont définis annuellement par commune ou par arrondissement) ;
• que votre logement atteigne au moins le niveau D du DPE après la réalisation des travaux.

 

Quel est le niveau de l'aide ?

Lorsque vous utilisez Ma Prime Logement Décent en tant que propriétaire occupant son bien, vous bénéficiez d’une prise en charge de :
 

• 80% du montant de vos travaux si vous faites partie d’un ménage aux revenus très modestes (la prise en charge est de 90% si les travaux permettent en outre au logement de ne plus être une passoire thermique) ;
• 60% du montant de vos travaux si vous faites partie d’un ménage aux revenus modestes (la prise en charge est de 70% si les travaux permettent en outre au logement de ne plus être une passoire thermique).

 

Dans les deux cas, le montant des travaux ne doit pas être supérieur à 70 000 €.
 
Lorsque vous utilisez le dispositif en tant que propriétaire louant son bien, vous pouvez bénéficier d’une prise en charge de 35 % du montant de vos travaux de rénovation.

Le montant des travaux doit être au maximum :
 

• de 80 000 €, s’il s’agit d’un logement très dégradé ;
• de 60 000 €, s’il s’agit d’un logement dégradé.

 

Vous pouvez utiliser le simulateur France Rénov’ afin de vous assurer que vos travaux sont éligibles au dispositif Ma Prime Logement Décent.
 
À noter : « Ma Prime Logement Décent » remplace deux autres dispositifs proposés jusque-là par l’Agence nationale de l’habitat : « Habiter Sain » et « Habiter Serein », qui permettaient de financer jusqu’à 50% des travaux réalisés dans la limite respective de 10 000 et 25 000 € de subventions.
 

Comment obtenir l’aide de Ma Prime Logement Décent ?

Votre demande d’aide se déroule ainsi :
 

• vous devez tout d'abord créer un compte sur le site de l’Agence nationale de l’habitat ;
• vous serez alors orienté vers un point d'information et vous pourrez choisir un accompagnateur pour - votre projet de travaux ;
• vous pourrez ensuite monter votre dossier de demande d'aide avec votre accompagnateur ;
• vous percevrez l’aide après la réalisation des travaux.

 

Si vous n'êtes pas à l'aise de manière générale avec internet ou si vous estimez que cette demande d'aide est trop compliquée à réaliser, vous pouvez designer une personne qui fera la démarche à votre place. Vous pourrez suivre l'avancement de votre projet et reprendre le contrôle à tout moment.
 
Pour trouver le mandataire qui vous accompagnera, vous pouvez notamment contacter un conseiller France Rénov’.
 
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