|
|||
|
Vendredi 17 Février 2006
Viager hypothécaire : une banque espagnole lance ce nouveau produit ciblant les seniorsUne banque espagnole, la Caixa Sabadell, vient de lancer un nouveau produit bancaire connu sous le terme d’ « hypothèque inversée », destiné à une clientèle de seniors de 70 ans et plus, qui permet de percevoir un complément de retraite en hypothéquant le bien immobilier dans lequel on vit.
Cette institution financière catalane vient donc de commercialiser ce produit qui vise à permettre d’améliorer le quotidien financier des retraités en leur donnant la possibilité de compléter le montant de leur pension de retraite avec une rente mensuelle supplémentaire, qui est garantie par l’hypothèque de leur bien immobilier, sans qu’il renonce pour autant à la propriété.
Ce produit financier, déjà très courant dans les pays anglo-saxons (Etats-Unis, Canada, Grande-Bretagne) s’annonce innovant et particulièrement attractif pour les couples de retraités dont les pensions sont peut élevées. L’hypothèque inversée est accessible à partir de 70 ans. Elle se veut intéressante fiscalement, puisque les versements mensuels ne sont pas imposables (sous certaines conditions) et que le crédit utilisé est déduit de la valeur du bien dans le calcul du patrimoine foncier et lors de la succession. « Avec cette pension complémentaire, notre banque garantie au client qu’il ne lui sera exigé, de son vivant, aucun remboursement de la dette » indique la Caixa Sabadell. Et d’ajouter que ce seront « les descendants qui hériteront de la propriété et de la dette en cours. C’est pour cela qu’il convient que la décision concernant ce produit soit prise au sein de la famille ». En France :
« En France, l'introduction d'un tel dispositif nécessite d'adapter les dispositions sur la protection du consommateur, le droit des successions, ainsi que des aspects juridiques, comptables, fiscaux et prudentiels. C'est donc une réforme complexe, qu'il convient de mener avec prudence si l'on souhaite mettre sur le marché un produit attractif et sécurisant pour toutes les parties » indiquait récemment la Fédération bancaire française (Fbf).
Pour en savoir plus, lire aussi : Crédit hypothécaire rechargeable : explications et mises en garde de la Fbf Lu 27517 fois
1
2
3
4
5
|
S'inscrire à la Newsletter
SUIVEZ-NOUS
Lire les articles les plus...
Voyage et détente
Early booking… Parlons vrai ! par Michel-Yves Labbé, fondateur de DirectoursDe nos jours, la tendance est à l’« early booking »... En bon français : réservation à l’avance. Ce qui sous-entend pour les professionnels : longtemps à l’avance, puisqu’une réservation est, par essence, toujours en avance… Les tour operators, les hôteliers, les croisiéristes multiplient les annonces et offrent pléthore de réductions, avantages et autres bonus. Intéressant ou pas ? Jusqu’à présent, l’idée générale chez les consommateurs était de jouer la dernière minute. Ces « early booking » sont-ils seulement une technique marketing pour contrer les effets de la dernière minute ? A contrario, de véritables aubaines ? Quelques réponses…
Info conso
Pensions alimentaires : comment calculer la réévaluation ?Une nouvelle version du module de calcul de la réévaluation des pensions alimentaires est accessible en ligne sur service-public.fr, ce module étant directement connecté à l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) afin de bénéficier de mises à jour automatiques lors de l’actualisation des indices.
Culture & Co
Gaulois, une exposition temporaire de la Cité des sciences et de l’industrie : jusqu’au 2 septembre 2012Gaulois, cette grande exposition temporaire de la Cité des sciences et de l’industrie à Paris bouscule les idées reçues sur les Gaulois, grâce aux découvertes archéologiques des trente dernières années. En s’appuyant sur une démarche scientifique pluridisciplinaire et des muséographies variées, adaptées à tous les âges, l’exposition révolutionne les connaissances sur les Gaulois et redonne toute sa place à la civilisation gauloise. Petite visite guidée…
Do you speak english ? by MyCow
Action for happinessAre you happy? A new group in the UK, Action for Happiness, is on a mission to make sure the answer is ‘yes’. The organisation calls itself a ‘movement for positive social change’ and wants to ‘bring together people from all walks of life who want to play a part in creating a happier society for everyone.’
|
||
|
|||
action_happiness.mp3